第一百四十六章 顶楼

帅到掉渣 / 著投票加入书签

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    当看到这个奔驰车出现之后,郑伟也没空蛊惑汪建鹏跳槽了,立马和他们公司的业务经理王威一起围了过去,这种优质客户,基本上都是一单顶两单的,能够拿下这单,不仅能够赚到更多提成,而且也能起到广而告之的作用,毕竟能够在众多竞争对手中拿下这单,本身就说明设计师水平和公司的实力了。

    等到奔驰车停在物业大楼门口的时候,周围已经满是业务员了。

    很快,一个三十左右的西装男子和一个温婉漂亮的女性从车上走了下来。

    “我还没看拿到房子,等拿到房子之后再谈装修的事情。”西装男子似乎是知道会有业务员来找他,所以下车之后,立即很有风度的笑容。

    对于这样客气的客户,业务员们也非常有好感,如果是脾气暴躁一点的人,现在就已经开骂了,所以业务员们很是自觉的给两人让了条路。

    等奔驰业主进了物业大楼之后,他们立即在出口这边等着了。

    另外一边,苏青同样看到了奔驰业主的出现,不过他看到这么多人围过去了,也就没有跟着过去,他怎么说也是枫叶装饰的设计师,不能跟个业务员一样,看到个业主,就跟苍蝇一样的盯过去啊,而且他跟着这么多人围过去也起不到什么效果,还不如等张通过来之后再说。

    “苏青,那边什么情况呢?”这时,谢哲走过来问道。

    “来了个开奔驰的业主,所以大家都围过去了。”苏青耸了耸肩道。

    “奔驰?什么型号的?几缸的?”谢哲问道。

    苏青翻了翻白眼道:“我怎么知道?我又不研究这个。”

    “走,过去看看。”谢哲很感兴趣道。

    “进物业大楼了,而且还这么多业务员围着,我看想要跟那个业主搭上话很难。”苏青连忙道。

    “我说是去看车,没说去看人。”谢哲道。

    见谢哲对车似乎很有研究,苏青也只能起身跟着谢哲去看看那个业主的车了。

    看了一下车之后,谢哲撇了撇嘴道:“还好吧,也就八九十万的样子。”

    听到这话,苏青有些无语道:“别用这种语气说话好不好?你以为别人都跟你一样是富二代啊,对于我们来说,开着八九十万的车,就已经是土豪级别的了。”

    “苏青,你再说我是富二代,我可跟你急啊,你见过在小区蹲点拉客户的富二代吗?”谢哲摊手道。

    “你就算是在小区蹲点拉客户,也改变不了你是富二代的事实,土豪,我们做朋友吧!”苏青开着玩笑道。

    谢哲没好气的看了眼苏青,说不出话来。

    就在这时,苏青的电话响了,苏青看了一下,是张通的,他连忙接通电话,点开扩音。

    “青子,我已经到这边了,你和谢哲两人快出来,我们找家饭馆吃饭。”张通的大嗓门从手机里传了出来。

    “张通,小区这边刚来了一个开着大奔的业主,现在正准备去验房,你还要去吃饭吗?”苏青笑着说道。

    “大奔?我靠,这有钱人啊,那还吃什么饭啊,你在老地方把出入证给我,我马上进来。”听到有土豪业主出现,张通也不提吃饭的事情了。

    “好!”

    苏青挂了电话,对谢哲道:“你在这等会,要是那个奔驰业主去验房了,你就跟上,到时候在哪里就给我们发信息。”

    “嗯!”谢哲点了点头。

    苏青随即来到小区左边的黑铁护栏这边,很快,他就看到张通气喘吁吁的跑了过来。

    “出入证!”苏青把手中的出入证递给了张通。

    等他回到小区花坛这边的时候,谢哲已经不见了,周围的业务员也几乎全没了,基本上不是出去吃饭了,就是全跟着奔驰业主走了,而各个装修公司的驻场设计师也基本上都不见了,不用说,肯定是跟着奔驰业主跑了。

    等了一会,张通走了进来。

    “你说的奔驰业主呢?”张通把出入证还给苏青问道。

    “应该是去验房了,放心,谢哲也跟着去了,你给谢哲发个微信问一下,他现在在几栋几单元几楼?”苏青笑道。

    张通连忙拿出手机给谢哲发了条消息,很快,谢哲就回复了。

    “走,在八栋二单元七楼!”张通说道。

    “七楼?”

    苏青微微一愣,风景名邸这边的楼层都是七层,也就是说这个奔驰业主购买的应该是顶楼,而购买顶楼,开发商往往会送天台。

    老实说,顶楼对于部分人来说,并不是一个很好的选择,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。

    顶楼的缺点有很多,比如:

    1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

    2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

    3、水压一般比较小,想想你在洗澡一半的时候突然没有水了的难受。

    4、遇到停电就傻了,楼层高的走下去怕是有点心碎,而遇到火灾,火往上烧,顶楼也要注意这方面的安全。

    5、公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

    6、顶楼置业客户群体少,投资转手不容易。

    当然了,这是对普通人来说的,如果有钱的话,这些就都不是问题了,有钱人想到的就都是顶楼的优点了。

    一是视野开阔,一览众山小;二是楼上没人,心情好;三是通风、采光效果棒;四是突破污染,空气好;五是私密性好,蚊虫少;六是户型空间结构丰富,有了天台之后,还能在这里建造自己的空中花园。

    这位奔驰业主选择购买顶楼,很大的程度可能就是冲着开发商送的天台来的,所以如果想要拿下这一单的话,不仅仅是室内设计要做好,最重要的是天台的设计一定要好,苏青在心中暗道。

    少顷,两人来到谢哲发的地址这边来,随即就看到整个楼道都是人,完完全全把房门都给堵死了,苏青和张通两人压根就挤不进去,隐隐约约的,苏青还听到了郑伟跟业主交谈的声音。

    苏青和张通两人挤了挤,压根就挤不进去。

    “谁手机掉了?”张通在后面喊道。

    听到这话,还真有不少人摸了摸自己的手机,确定还在之后,忍不住回头怒瞪着张通。

    “呃……我看你们挤的这么辛苦,就开开玩笑,别当真!”张通讪笑道。

    苏青翻了翻白眼,左右看了看,确定挤不进去后,他连忙对张通道:“咱们去天台转转!”